Mubia
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Oficina en venta

USD 360.000

USD 3.269/m²

📊 Score de inversión

Datos insuficientes

Manuela Saenz al 300 · Puerto Madero

Oficina en venta en Puerto Madero, ubicada sobre Manuela Sáenz 300, piso 5. Una propiedad corporativa en esquina, muy luminosa y con vistas abiertas al dique y al Puente de la Mujer, ideal para empresas, pymes, inversores o compañías del interior que buscan una sede estratégica en Buenos Aires. La oficina cuenta con 110,14 m² totales, orientación norte y una distribución funcional que permite or…

45 días en Mubia1 vista

  • Ambientes

    5 amb

  • Baños

    2

  • Superficie

    110 m² totales

  • Pisos del edificio

    1

  • Antigüedad

    20 años

  • Orientación

    Norte

  • Expensas

    ARS 950.000

Condiciones

  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Estado Excelente

Amenities

Amenities del edificio

  • Seguridad 24hs

Del departamento

  • 1 cochera

Condiciones

  • Apto profesional

Análisis con IA

7

/ 10

Razonable

Oficina bien distribuida en zona premium con vistas. Buen activo corporativo si priorizás ubicación; revisá rentabilidad por expensas elevadas.

A favor

  • Ubicación de oro en Puerto Madero, zona corporativa consolidada y con demanda.
  • Distribución funcional completa: recepción, sala reuniones esquina, despachos privados.
  • Vistas al dique y Puente de la Mujer generan valor diferencial de imagen corporativa.

En contra

  • Expensas muy altas ($613 USD/mes) erosionan rentabilidad si alquilás o comparás con otras zonas.
  • Precio por m² (USD 3.269) está en el tope del mercado; sin oferta comparable mencionada.

Análisis generado con IA en base a los datos publicados. No reemplaza el asesoramiento profesional.

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Mapa

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